Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt direkt im schönen Hagermarsch. Der Deich in Hilgenriedersiel mit dem einzigen Natursandstrand an der Nordseeküste ist nur ca. 1,5 km entfernt. Der beliebte Ferienort Neßmersiel ist in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der beliebte Luftkurort Hage mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist in ca. 5 km, die Norder Innenstadt und das Nordseeheilbad Norddeich sind in ca.10 km zu erreichen. In knapp 40 Kilometern erreichen Sie die nächste Autobahn (A31) in Emden.

Dieses Landhaus mit zwei Wohneinheiten und idyllischem Garten teilt sich, wie folgt, auf:

Wohneinheit I:

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer
• Küche
• Bad/Dusche/WC
• Abstellraum
• Flure

Dachgeschoss:
• Schlafzimmer
• Bad/Dusche/WC
• Bodenraum
• Flur

Wohneinheit II:

Erdgeschoss:
• Wohndiele mit Kamin
• Schlafzimmer
• Küche
• Bad/Dusche/WC

Dachgeschoss:
• Schlafzimmer
• Bad/Dusche/WC
• Abstellraum
• Flur

Ausstattung:
• Terrassen
• Doppelgarage
• Großer idyllischer Garten
• Gartenhaus
• Abstellräume
• Werkstatt

• Eine individuelle Nutzung der Wohneinheiten, sowohl getrennt als auch zusammengefügt, ist ohne Weiteres möglich
• Heizung (Strom) Bj. ca. 1993 und ca. 2020
• Eigentumsgrundstück mit Süd-/Westausrichtung
• Miet- und pachtfrei zur Übergabe
• Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen