Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt in ländlicher Lage von Krummhörn-Eilsum. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in ca. 15 Fahrminuten im Ortskern von Greetsiel. Mit dem Fahrrad ist der Deich in wenigen Minuten erreicht. Die nächste Autobahn in Emden (A31) liegt ca. 25 Minuten von der Immobilie entfernt.

Die Immobilie teil sich, wie folgt auf:

Erdgeschoss (Einheit I)
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Duschbad, separates WC
• Hauswirtschaftsraum und Flur

Dachgeschoss (Einheit II)
• Wohnzimmer
• Küche mit Einbauküche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Gästezimmer
• Duschbad und separates WC
• Flur

Ausstattung
• Großer Garten mit herrlichem Ausblick über Wiesen und Felder, Nebengebäude, Doppelcarport
• Zwei Wohneinheiten mit sep. Eingängen mögl., getrennte Zähler, kann als eine Einheit genutzt werden
• Gaszentralheizung ca. Baujahr 2015 (Einheit I),Stromheizung (Einheit II)
• Photovoltaikanlage ca. Baujahr 2007 mit Einspeisevergütung
• Spitzboden mit 2 Räumen, als Abstellfläche (nicht zu Wohnzwecken)
• Eigene Kläranlage ca. Baujahr 2014 für 4 Personen ausgelegt – die Anlage entspricht den aktuellen Bestimmungen des Landkreises Aurich
• Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – der Umfang der Maßnahmen liegt im Ermessen des Käufers
• Miet- und pachtfrei, Eigentumsgrundstück