Wohnhaus mit zwei Wohnungen in Berumerfehn!

/ in 26532 Großheide-Berumerfehn

Auf einen Blick

Wohnfläche
176m2
Grundstück
838m2
Zimmer
5
Baujahr
1962
Kaufpreis
212.500 €

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung im Ort Berumerfehn, einem idyllischen Teil der Gemeinde Berumbur. Der Standort zeichnet sich durch seine entspannte, naturnahe Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an sowohl städtische als auch ländliche Infrastruktur. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ortskern von Großheide mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und Restaurants.

Das Wohnhaus teilt sich, wie folgt auf:

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Küche
• Esszimmer
• Schlafzimmer
• Bad/Dusche/WC
• Abstellraum
• Diele
• Flur

Dachgeschoss:
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Bad/Dusche/WC
• Abstellraum
• Flur

Ausstattung:
• Wintergarten
• Garten
• Doppelgarage
• Stellplätze
• Keller

• Wohnfläche ca. 130 m²
• Nutzfläche ca. 46 m²

Die Obergeschosswohnung ist zurzeit für 3.600 € p. a. fest an solvente Mieter vermietet.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, wurden keine Innenbilder der Oberwohnung aufgenommen.
Das Dach wurde 2022 erneuert.

Energieausweis

Datum Energieausweis
27.10.2024
Gültig bis
26.10.2034
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
Baujahr Gebäudeerweiterung
1962
Baujahr Heizung
2024

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.