Wohnhaus mit möglicher ELW und Garage in gefragter Lage von Norden – Süderneuland
Rückansicht (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Vorderansicht (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Straßenansicht (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Gartenansicht I (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Gartenansicht II (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Flachdachanbau (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Eingangsdiele (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Vollbad im EG (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Gäste-WC (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Haustür (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Esszimmer (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Schlafen I im OG (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Büro im OG (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Schlafzimmer II im OG (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Wannenbad im OG (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Rückansicht (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Vorderansicht (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Garten (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Grundrissskizze DG (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Grundrissskizze EG (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Grundrissskizze KG (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Küchenansicht II (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Küche (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Wohnzimmer (1-2 Familienhaus, Norden-Süderneuland I)
Auf einen Blick
- Wohnfläche
- 129m2
- Grundstück
- 684m2
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1967
- verfügbar
- nach Vereinbarung!
- Kaufpreis
- 219.500 €
Objektbeschreibung
Im Herzen von Süderneuland, in einer verkehrsberuhigten Zone, findet sich ein naturbelassener, pflegeleichter und nicht einsehbarer Garten, bebaut mit einem Wohnahaus, welches in massiver Bauweise 1967 erbaut und 1980 um einen massiven Anbau erweitert wurde. Mit einigen Umbauten kann der Anbau auch als separate Wohnung abgetrennt werden.
Den Stadtkern, die Fußgängerzone mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, dem Einkaufszentrum, Ärzten, sowie dem Bahnhof, einem Kindergarten, der Grundschule und einem Supermarkt, liegen im Umkreis von nur einem Kilometer.
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² teilt sich, wie folgt, auf:
Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche mit Ausgang in den Garten
• Gäste-WC
• Schlafzimmer
• Büro
• Vollbad mit Wanne und Dusche
• Diele
Dachgeschoss:
• Schlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• Bad/Dusche/WC
• Flur
Ausstattung:
• Mögliche ELW im Anbau
• Teilkeller
• Terrasse nach Süd-West
• Überdachte Veranda
• Kl. Nebengebäude/ Werkstatt
• Garage
Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück zur Gesamtgröße von 684 m².
Energieausweis
- Datum Energieausweis
- 05.11.2025
- Gültig bis
- 04.11.2035
- Ausweisart
- Energiebedarfsausweis
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
- Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
- 344.2
- Energieträger
- Erdgas
- Energieeffizienzklasse
- H
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1963
- Baujahr Gebäudeerweiterung
- Baujahr Heizung
- 2006
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Änderungen und Irrtum vorbehalten.