Wohnhaus mit Garage in gefragter Lage von Norden

/ in 26506 Norden

Auf einen Blick

Wohnfläche
125m2
Grundstück
731m2
Zimmer
5
Baujahr
1962
verfügbar
nach Vereinabrung!
Kaufpreis
159.500 €

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Lage von Norden, nahe Norddeich. Es liegt zwischen dem beliebten Nordseeheilbad Norddeich und der schönen Stadt Norden. Die Fähranleger zu den Inseln Juist und Norderney, sowie den Strand in Norddeich ist mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Das Zentrum von Norden mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist nur ca. 2 Kilometer entfernt.

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² teilt sich, wie folgt auf:

Erdgeschoss:
• Ca. 40 m² großes Wohnzimmer, welches momentan durch eine Leichtbauwand
in ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang und einem ebenerdigen Schlafzimmer geteilt wurde
• Küche
• Separates WC
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Diele / Flur

Dachgeschoss:
• 3 Zimmer
• Bad/Wanne/WC
• Flur
• Dachboden

Keller
• 4 Kellerräume

Ausstattung:
• Dach mit Südausrichtung, optimal für eine Photovoltaikanlage
• Objekt ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen
• Garage
• Terrasse
• Balkon
• Gaszentralheizung BJ 1986

Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück und ist nicht vermietet oder verpachtet.

Energieausweis

Datum Energieausweis
20.11.2023
Gültig bis
19.11.2033
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
424.8
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
1986

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.