Wohnhaus mit Doppelgarage in zentraler Lage von Norden

/ in 26506 Norden

Auf einen Blick

Wohnfläche
90m2
Grundstück
595m2
Zimmer
6
Baujahr
1930
verfügbar
nach Vereinabrung!
Kaufpreis
179.500 €

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage, nahe der Innenstadt in Norden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Norder Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und allen weiteren Dingen des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene Schwanenteich lädt zu entspannten Sparziergängen ein.

Die ca. 1930 erbaute Immobilie wurde 1973 um eine Doppelgarage erweitert und verfügt nun über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m².

Im Erdgeschoss befinden sich:
• Großes Wohn-/ Esszimmer
• Küche mit Einbauküche und Zugang zu den 2 kleinen Abstellräumen
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer/Büro
• Badezimmer mit Dusche
• Hobbyraum/ Werkstatt
• Eingangsflur mit Treppe ins Obergeschoss

Das Obergeschoss teilt sich, wie folgt auf:
• 2 Kl. Zimmer
• Schlafzimmer
• Flur

Das Wohnhaus ist wie folgt ausgestattet:
• Gaszentralheizung (Bj. 2001)
• Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden
• Bodenbeläge – Fliesen, Teppich
• Doppelgarage und PKW-Stellplatz
• Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen
• Zwischendecke aus Holz

Wir weisen darauf hin: Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, wird die Immobilie im Bieterverfahren veräußert. Weitere Informationen auf Anfrage.

Energieausweis

Datum Energieausweis
22.06.2021
Gültig bis
21.06.2031
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
349.6
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1931
Baujahr Gebäudeerweiterung
1931
Baujahr Heizung
2001

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.