Wohnhaus in begehrter Lage von Hage-Berum

/ in 26524 Hage-Berum

Auf einen Blick

Wohnfläche
170m2
Grundstück
625m2
Zimmer
3
Baujahr
1979
verfügbar
Sofort
Kaufpreis
315.000 €

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten in ruhiger Lage von Berumbur. Der Berumer Wald befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes. Der Kiessee sowie das Hallen- und Freibad sind bequem mit dem Fahrrad in ca. 10 Minunten zu erreichen. Der Luftkurort Hage ist ca. 1,2 Kilometer entfernt, dort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und Apotheken. Die Stadt Norden befindet sich in ca. 8 Kilometern Entfernung.

Das ursprünglich 1979 erbaute Fertighaus von der Bien-Zenker GmbH, wurde ca. im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie verteilt sich auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 170 m² wie folgt auf:

Erdgeschoss
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse
• Küche mit Einbauküche und Durchgang zum Wintergarten
• Schlafzimmer
• Bad mit großer, ebenerdgier Dusche, Badewanne und WC
• Garderobenbereich
• Heizungsraum
• Flur

Dachgeschoss
• Große Galerie mit Blick in den Garten
• aufteilbar in zwei große Räume
• WC

Außerdem verfügt das Objekt über:
• Garage • PKW-Stellplatz • Hundezwinger
• Wintergarten (Bj. ca. 2010) • Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung
• Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen
• Kunststoff-Iso-Fenster • Dachflächenfenster mit Holzrahmen
• Gaszentralheizung Bj. 2000
• Geschossdecke aus Holz
• Nicht einsehbarer Garten

Energieausweis

Datum Energieausweis
14.06.2021
Gültig bis
13.06.2021
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
182.4
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
2000

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