Wohnen am Meer! Mehr geht nicht! Großes Wohnhaus direkt am Kolk in Norddeich

in 26506Norden-Norddeich

Auf einen einen Blick

Wohnfläche
200m2
Grundstück
976m2
Zimmer
6
Baujahr
1956
verfügbar
nach Vereinabrung!
Kaufpreis
229.500 €

Objektbeschreibung

• ERBPACHTGRUNDSTÜCK •
Die sehr geräumige Immobilie befindet sich in begehrter, ruhiger Lage direkt am Kolk in Norddeich. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Strand, den Bahnhof sowie den Fähranleger zu den Inseln Juist und Norderney. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung. Die Stadt Norden erreichen Sie mit dem PKW in ca. 8 Fahrminuten.

Das ursprüchlich im Jahre 1956 erbaute Wohnhaus wurde in 1993 von Grund auf neu errichtet.
Im Jahre 2003 wurde ein Anbau an das Wohnhaus angefügt.

Erdgeschoss:
• Großes Wohnzimmer mit Kaminofen • Wohnküche mit EBK • Schlafzimmer • Bad/WC • Speisekammer • Abstellraum mit Heinzungsanlage • Großzügig geschnittene Diele

Dachgeschoss:
• 3 Schlafzimmer • Bad/WC • Flur • Spitzboden

• Außenrollläden
• An öffentlicher Kanalisation angeschlossen
• Große Stellfläche für PKW & Wohnmobil

• Erbbaurechtsvertrag für 99 Jahre seit 1956
• Der jährliche Erbbauzins wird sich zukünftig auf 5.270,40 € belaufen.

Die Kosten für den Erwerb des Grundstücks teilen wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage mit.
 

Energieausweis

Datum Energieausweis
29.09.2020
Gültig bis
28.09.2030
Ausweisart
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Energieverbrauch kWh/(m²·a)
134.5
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
2005

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.