Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Gewerbefläche, bestehend aus
• Ladenlokal mit ca. 55 m²
• Kabine
• Büro

Einliegerwohnung mit ca. 43 m², bestehend aus
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Bad/Dusche/WC
• Flur

Wohnung Erd- und Dachgeschoss im Anbau mit ca. 218 m², bestehend aus
• Wohnküche
• Waschküche
• Bad/Wanne/WC
• sep. WC
• Flur

Dachgeschoss:
• 3 Schlafzimmer
• Gästezimmer
• Wohnzimmer
• Büro
• Bad/Dusche/WC
• Flur

Nebengebäude:
• Doppelgarage
• 3 Abstellräume

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Marienhafe, einer charmanten Gemeinde in Ostfriesland. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Schulen und medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Nordseeküste und die reizvolle ostfriesische Landschaft bieten zudem eine hohe Lebensqualität und machen den Standort auch für Gewerbe und Wohnen gleichermaßen attraktiv.

Ausstattung

Ausstattung:
• Doppelgarage
• teilunterkellert
• Einbauküche