Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit auf der schönen autofreien Insel Baltrum. Hier befindet sich mitten im Herzen von Baltrum ein großes Gästehaus mit Ladeneinheit.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Hafen und der Sandstrand sind fußläufig schnell und bequem zu erreichen.

Das Haus ist in 12 gut frequentierten Ferienwohnungen mit Balkonen/ Terrasse, einer geräumigen Betreiberwohnung und einer Ladeneinheit aufgeteilt. Zusätzlich sind noch 3 Einzimmer-Appartements vorhanden.

Das Ladenlokal ist zur Zeit an eine Apotheke vermietet. Die Kaltmiete hierfür beträgt 14.400,00 € p.a. zzgl. Betriebskosten.

Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird bis Ende der Saison 2020 vom jetzigen Pächter ordentlich geführt.

Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Baujahr: ca. 1958 (Ursprung)
Grundstück: 1.352 m²
Heizung: Gaszentral von 2011
Wohn/-Nutzfl.: ca. 1.355 m²

– 12 Appartements
– Ladeneinheit
– 3 Einzimmer-Appartements
– große Betreiberwohnung
– beste Vermietungsmöglichkeiten