Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage ist eingebettet zwischen Felder und Wiesen, in ruhiger und gefragter Lage von Westerbur – Dornumersiel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Der direkte Ortskern von Dornumersiel ist in ca. 1,4 Km erreicht. Die umfangreich ausgestattete Erdgeschosswohnung bietet einen perfekten Ort zur Erholung und Entspannung.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² teilt sich wie folgt auf:
• Großer Wohn-/Essbereich
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Neu saniertes Bad mit Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC (BJ 2019)
• Flur

Ausstattung:
• Umfangreiche Sanierungen der Gesamtanlage im Jahr 2008 (Fenster, Dach etc.)
• Neuer Fußboden im Wohnbereich 2025
• Gastherme 2010
• Fenster mit Außenrollläden und überwiegend Fliegengitter
• Einbauküche
• Großer Gemeinschaftsgarte
• Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
• Terrasse mit Süd-/ Westausrichtung
• PKW-Stellplatz
• Die Eigentumswohnung ist miet- und pachtfrei
• Lage der Wohnung im Gebäude: Erdgeschoss (Wohnung Nr. 13)
• Miteigentumsanteil 454/10.000
• Das monatliche Hausgeld beträgt 318,- €.

Die Wohnung ist komplett eingerichtet, voll ausgestattet und wird inklusiv dem Mobiliar verkauft.
Das Eigentumsgrundstück zur Größe von 4.754 m² ist nach WEG aufgeteilt.