Doppelhaushälfte mit kleinem Bauplatz in Toplage im Zentrum von Norden

/ in 26506 Norden

Auf einen Blick

Wohnfläche
50m2
Grundstück
498m2
Zimmer
3
Baujahr
1935
verfügbar
vermietet
Kaufpreis
195.500 €

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in Toplage in Norden. Der Innenstadtkern kann fußläufig erreicht werden. In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs. Bis nach Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney sind es nur ca. 3,5 Kilometer. Die nächste Autobahnauffahrt ist in Emden, ca. 28 Kilometer entfernt.

Die Doppelhaushälfte teilt sich, wie folgt auf:

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche
• Bad/WC/Dusche
• Flur

Dachgeschoss:
• 2 Schlafzimmer
• Flur

Die Doppelhaushälfte ist unterkellert.

Das Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Auf dem Grundstück zur Größe von 498 m² besteht die Möglichkeit ein kleines Wohnhaus mit ca. 50 m² Wohnfläche zu errichten. Ein Konzept für die Bebauung sowie eine schriftliche Bauvoranfrage liegen bereits vor.

Energieausweis

Datum Energieausweis
02.06.2020
Gültig bis
01.04.2030
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
374.7
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Baujahr Gebäudeerweiterung
1935
Baujahr Heizung
1996

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.