Stilvoll saniertes Stadthaus im Zentrum von Norden!

/ in 26506 Norden

Auf einen Blick

Wohnfläche
160m2
Grundstück
373m2
Zimmer
4
Baujahr
1899
Kaufpreis
319.500 €

Objektbeschreibung

Dieses stilvoll sanierte Stadthaus befindet sich in direkter Innenstadtlage von Norden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker und Apotheken erreichen Sie bequem zu Fuß. Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney ist ca. 5,4 Kilometer entfernt.

Das Objekt teilt sich, wie folgt, auf:

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Koch- und Essbereich (EBK) mit Zugang zur Terrasse
• Gäste-WC
• HWR
• Abstellraum
• Eingangsbereich
• Flur
• Treppenhaus
• Sep. Werkstatt / Abstellraum

Dachgeschoss:
• Wohnzimmer/Studio
• Schlafzimmer
• Büro
• 2 x Bad/Wanne/WC
• Flure

Ausstattung:
• Außenabstellräume
• Heizung: Baujahr ca. Ende 1980er
• Eingezäunter Garten und Gartenhaus
• Eigentumsgrundstück
• Miet- und pachtfrei zur Übergabe
• Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen
• Grundlegende Sanierungen (Elektrik, Fenster/Türen, Dämmung uva. in 2014 erfolgt).
• Glasfaseranschluss
• Eichendielen

Energieausweis

Datum Energieausweis
15.09.2024
Gültig bis
14.09.2034
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
378.1
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
340.7
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
Baujahr Gebäudeerweiterung
1895
Baujahr Heizung
1986

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.