Solides Wohnhaus mit Anbau in zentraler Lage von Norden

/ in 26506 Norden

Auf einen Blick

Wohnfläche
115m2
Grundstück
791m2
Zimmer
5
Baujahr
1928
verfügbar
nach Vereinabrung!
Kaufpreis
259.500 €

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem idyllischen Grundstück in zentraler Lage, nahe der Innenstadt in Norden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Norder Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und allen weiteren Dingen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Norder Gymnasium.

Die ca. 1928 erbaute Immobilie wurde 1977 um einen Flachdachanbau erweitert und verfügt nun über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 125 m².

Im Erdgeschoss befinden sich:
• Großes Wohnzimmer
• Küche mit Einbauküche und Zugang zum kleinen Abstellraum
• Esszimmer
• Schlafzimmer/Büro
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Heizungsraum
• kl. Diele
• Eingangsflur mit Treppe ins Dachgeschoss

Das Dachgeschoss teilt sich, wie folgt auf:
• Büro
• Schlafzimmer
• Bodenraum
• Flur

Das Wohnhaus ist wie folgt ausgestattet:
• Gaszentralheizung (Bj. 2003) • Kunststoff-Fenster • Bodenbeläge – Fliesen, Teppich • Garage und PKW-Stellplatz • Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen • Zwischendecke aus Holz

Wir weisen darauf hin: Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, wird die Immobilie im Bieterverfahren veräußert. Weitere Informationen auf Anfrage.

Energieausweis

Datum Energieausweis
14.06.2021
Gültig bis
13.06.2031
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
254.9
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
2003

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.