Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im Norder Innenstadtbereich

/ in 26506 Norden

Auf einen Blick

Wohnfläche
100m2
Grundstück
184m2
Zimmer
5
Baujahr
1880
verfügbar
nach Vereinbarung!
Kaufpreis
99.500 €

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Norden. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt und die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und allen weiteren Dingen des täglichen Bedarfs.

Das Wohnhaus teilt sich auf zwei Etagen wie folgt auf:

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Küche ohne Einbauküche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche/Wanne/WC
• Flur

Dachgeschoss:
• 2 Schlafzimmer
• Duschbad
• Bodenraum
• Flur

Zur Immobilie gehört außerdem:
• Terrasse
• Kleiner Garten

Für das Objekt liegt ein Entwurf für eventuelle Neubauplanungen bei einem Abriss für 3 Wohneinheiten vor.
Die Immobilie ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Das Haus wurde ca. 1880 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

• Wir weisen darauf hin: Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, wird die Immobilie im Bieterverfahren veräußert. Weitere Informationen auf Anfrage. •

Energieausweis

Datum Energieausweis
27.02.2021
Gültig bis
26.02.2031
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
319.4
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1880
Baujahr Gebäudeerweiterung
1880
Baujahr Heizung
1994

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.