Oberwohnung in Innenstadtnähe von Norden 025 – 102 – B

/ in 26506 Norden

Auf einen Blick

Wohnfläche
54m2
Grundstück
659m2
Zimmer
2
Baujahr
1993
verfügbar
nach Vereinbarung!
Kaufpreis
125.000 €

Objektbeschreibung

Das gepflegte Objekt befindet sich in zentraler Lage in Norden im Ortsteil Tidofeld. Ein Supermarkt sowie ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Hauses. Verschiedene weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie Restaurants sind in der Norder Innenstadt zu finden, welche bequem mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Die Fähranleger zu den Inseln Juist und Norderney befinden sich im ca. 7 Kilometern im Nordseeheilbad Norddeich.
In der Anlage befinden sich 3 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht hier die Oberwohnung-Nr.: 3.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² teilt sich wie folgt auf:

• Offene Küche mit Einbauküche und Speisekammer
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss
• Wohnungsflur
• Kleiner Spitzboden

Ausstattung:
• Außenschuppen
• PKW-Stellplatz
• Gaszentralheizung Baujahr ca. 1993
• Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenrollläden
• Miet- und pachtfrei

Das Eigentumsgrundstück zur Größe von 659 m² ist nach WEG aufgeteilt.
Die Hauskosten betragen ca. 90,00 € monatlich. Die Anlage wird von den drei Eigentümern in Eigenregie verwaltet.

Energieausweis

Datum Energieausweis
06.11.2025
Gültig bis
05.11.2026
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
214.7
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
1993

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.