Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lütetesburg!

/ in 26524 Lütetsburg

Auf einen Blick

Wohnfläche
85m2
Grundstück
770m2
Zimmer
3
Baujahr
1963
verfügbar
01.12.2022
Mietpreis
950 €

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Hage-Lütetsburg. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung in Hage. Das Lütetsburger Schloss sowie den Schlosspark erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 4 Minuten. Die Stadt Norden ist ca. 7,6 Kilometer entfernt. Die Fähranleger zu den Inseln Juist und Norderney befinden sich in ca. 10,5 Kilometern in Norddeich.

Das Wohnhaus wurde in diesem Jahr grundlegend saniert (u.a. Dach, Fenster, Heizung, Boden, Wände, etc.) und teilt sich, wie folgt auf:

Erdgeschoss
• Küche mit Einbauküche
• Wohn- und Essbereich
• Büro
• Bad/Dusche/WC
• Hauswirtschaftsraum mit Terrassenzugang
• Flur

Dachgeschoss
• 2 Schlafzimmer
• Flur

Kellergeschoss
• 2 Kellerräume

Ausstattung
• Fußbodenheizung, Gaszentralheizung Bj. 2022
• Nebengebäude mit Garage, Terrasse, eingefriedeter Garten

Kaltmiete: 950,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 € inkl. Kosten für Wasser, zzgl. der Kosten für Strom und Gas
Kaution: 2x Kaltmiete
Einzugsdatum: 01.12.2022
Haustierhaltung: Seitens des Vermieters ist keine Haustierhaltung gestattet
Anhand der Raumanzahl max. ermittelte Personenzahl: 3 Personen

Energieausweis

Datum Energieausweis
01.09.2022
Gültig bis
31.08.2032
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
233.8
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
2022

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.