Modernisiertes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hage

/ in 26524 Hage

Auf einen Blick

Wohnfläche
109m2
Grundstück
773m2
Zimmer
5
Baujahr
1959
verfügbar
Nach Vereinbarung
Kaufpreis
275.000 €

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung an der Hauptstraße in Hage. Auch eine Schule sowie ein Kindergarten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney sind ca. 10,7 Kilometer entfernt.

Das Wohnhaus teilt sich, wie folgt auf:

Erdgeschoss:
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen
• Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse
• Offenes Esszimmer
• Schlafzimmer
• Erneuertes Bad/Dusche/WC
• Neues Gäste-WC
• Abstellraum mit Zugang zum Garten und zur Garage
• Eingangsdiele mit Treppe ins Dachgeschoss und Zugang zum Teilkeller

Dachgeschoss:
• 2 Schlafzimmer
• Kleines Büro
• Flur

Kellergeschoss:
• 2 Kellerräume, als Lagerfläche

Ausstattung:
• Kaminofen, Gaszentralheizung Baujahr ca. 2021
• Gepflegter Garten mit kleinem Gartenteich, erhöhte Terrasse, Gartenhaus, Holzhütte
• Garage, Stellplätze
• Eigentumsgrundstück
• Miet- und pachtfrei
• Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen

Energieausweis

Datum Energieausweis
31.05.2022
Gültig bis
30.05.2032
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
289.6
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
2021

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf!
Änderungen und Irrtum vorbehalten.