Landhaus mit mehreren Einheiten und Stallungen in Großheide

/ in 26532 Großheide-Arle

Auf einen Blick

Wohnfläche
529m2
Grundstück
4.500m2
Zimmer
13
Baujahr
1920
verfügbar
Nach Vereinbarung
Kaufpreis
369.500 €

Objektbeschreibung

Das Answesen befindet sich in ruhiger Lage von Großheide im Orsteil Arle. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten und eine Schule sind in wenigen Fahrminuten im Ortskern von Großheide vorzufinden. Die nächst gelegenen Küstenorte, Neßmersiel und Dornumersiel, sind in ca. 22 Minuten mit dem PKW erreicht. Ebenfalls in Großheide, im Ortsteil Berumerfehn befindet sich das Wald- und Moormuseum. In ca. 40 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahn in Emden (A31).

Die Immobilie teilt sich, wie folgt auf (2 selbstgenutzte Wohnungen und 3 Ferienwohnungen):

Wohnung 1 – Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche und angrenzendem Essbereich, Duschbad mit WC, Flur

Wohnung 2 – Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Bäder, Abstellraum, Flur

Wohnung 3 – Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad/Dusche/WC, 3 Abstellräume, Heizungsraum, Flur

Wohnung 4 – Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad mit WC, Flur

Wohnung 5 – Erdgeschoss/Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Wintergarten, 2 Bäder, Abstellraum, Loggia

Ausstattung:
• Scheune und Stallbereich
• Abstellraum, Stellplätze
• Baumbestand
• Weitläufiger Blick über Wiesen und Felder
• Ursprungsbaujahr ca. 1920, Anbau vorne ca. 1974, hinten ca. 1990
• Kunststoff-Iso-Fenster
• Beton-Dachziegel
• Teilweise Holz- und Beton-Decke
• Eigene Kläranlage für 20 Personen ausgelegt
• Ölheizung, 2x 2.000l Tank Bj. ca. 1998
• Miet- und pachtfrei
• Eigentumsgrundstück

Wir weisen darauf hin: Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, wird die Immobilie im Bieterverfahren veräußert. Weitere Informationen auf Anfrage.

Energieausweis

Datum Energieausweis
27.05.2022
Gültig bis
26.05.2032
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
235.1
Energieträger
Heizöl
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Baujahr Gebäudeerweiterung
1974
Baujahr Heizung
1998

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.