Landhaus mit 8.259 m² Grundstück in Osteel!

in 26529 Osteel

Auf einen einen Blick

Wohnfläche
110m2
Grundstück
8.259m2
Zimmer
4
Baujahr
1953
verfügbar
teilvermietet
Kaufpreis
149.500 €

Objektbeschreibung

Das Landhaus befindet sich in ländlicher Lage von Osteel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen erreicht man nach wenigen Fahrminuten in Leezdorf, Rechtsupweg und Marienhafe.

Dieses Landhaus wurde in ca. 1953 massiv errichtet und ist idyllisch, in ländlicher Lage zwischen Feldern und Wiesen gelegen.

Die Wohn-/ Nutzfläche zur Größe 170 m² ist wie folgt in zwei Wohneinheiten aufgeteilt:
Wohnung I ( zur freien Verfügung): kl Wohn-/ Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Flurbereich
Wohnung II (vermietet): Kl. Wohn-/ Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Flurbereich
Der Dachboden bietet noch reichlich Platz als Ausbaupotential.

Die Wohnung II ist für eine Kaltmiete in Höhe von 3.840,- € p. a. bereits seit einigen Jahren an einen ordentlichen und solventen Mieter fest vermietet!

Das Haus verfügt über Kunststoff-ISO-Fenster, einer älteren Gaszentralheizung und einer neuen Kläranlage.
Das Dach ist mit Tondachziegel gedeckt. Eine Garage am Haus bietet Platz für Fahrräder oder einen PkW.

Der alte Baumbestand wird auch Sie begeistern.

 

Energieausweis

Datum Energieausweis
08.07.2020
Gültig bis
07.07.2030
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
404.4
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
1990

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.