Imposantes Anwesen nahe der Nordseeküste in Dornum

/ in 26553 Dornum-Schwittersum

Auf einen Blick

Wohnfläche
355m2
Grundstück
5.931m2
Zimmer
10
Baujahr
1930
verfügbar
nach Verienbarung!
Kaufpreis
668.000 €

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Anwesen liegt in Dornum-Schwittersum, eingebettet von herrlichem Baumbestand. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind direkt in Dornum zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Wasserschloss Norderburg, in welchem sich die hiesige Realschule befindet sowie die Beningaburg. Die nächsten Küstenbadeorte Neßmersiel und Dornumersiel sind in wenigen Fahrminuten mit dem Rad bzw. dem Auto zu erreichen.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
• Anmeldung und Wartebereich
• 2 Büroräume
• Personalküche, WC

• Große Eingangsdiele
• Wohn-/ Essküche mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Wellness Oase
• Heizungsraum und Speisekammer
• Gäste WC
• 2 Flure

Dachgeschoss
• Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Dachterrasse
• Salon / Herrenzimmer
• 3 Schlafzimmer und ein Bügelzimmer
• Geräumiges Vollbad Wanne/Dusche/WC
• Geräumige Diele, Abstellraum

Ausstattung
• Doppelgarage und Werkstatt vom Wohnbereich zugänglich
• PKW-Stellplätze, Gerätehaus, Schuppen (nicht genehmigt)
• Terrasse & parkähnlich angelegter Garten
• An die öffentliche Kanalisation angeschlossen
• Ursprungsbaujahr 1930, Umbau und Erweiterung 1992/1999
• Kunststoff-Iso-Fenster z.T. 3-Fachverglasung, Bodenbeläge: Fliesen sowie hochwertiges Parkett
• Gaszentralheizung (Junkers Bj. 2012), teilweise Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss

Energieausweis

Datum Energieausweis
22.07.2021
Gültig bis
21.07.2031
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
137
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Baujahr Gebäudeerweiterung
1930
Baujahr Heizung
2011

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.