Gewerbeobjekt in gut frequentierter Lage von Norden!

/ in 26506 Norden

Auf einen Blick

Nutzfläche
242m2
Zimmer
10
Baujahr
1912
verfügbar
nach Verienbarung!
Mietpreis
1.071 €

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in gut frequentierter, innenstadtnaher Lage in Norden. Für Laufkundschaft ist die Immobilie gut zu erreichen, da die Norder Innenstadt nur wenige Minuten entfernt liegt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Schulen, sowie Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung, sorgen ebenfalls für eine hohe Frequentierung. Neben direkt anliegenden öffentlichen Stellplätzen, sind weitere zum Objekt dazugehörende Stellplätze verfügbar. Außerdem bietet sich der Kundschaft eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.

Dieses Gewerbeobjekt teilt sich, wie folgt auf:

Erdgeschoss:
– 7 Räume
– Bad/Dusche/WC
– 2 Flure
– Abstellraum
– Heizungsraum
– Windfang

Dachgeschoss:
– 4 Räume
– sep. WC

Ausstattung:
– 7 Stellplätze
– Garage

Kaltmiete: 1.071,00 € inkl. 19% MwSt.
Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 € inkl. 19% MwSt. zzgl. Kosten für Strom, Gas und Wasser
Frei ab: Sofort
Kaution: 1.800,00 €
Mieterprovision: 2 x Kaltmiete zzgl. gesetzl. MwSt.

Energieausweis

Datum Energieausweis
01.05.2024
Gültig bis
30.04.2034
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
378.1
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1912
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
2004

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.