Geräumiges Landhaus mit Scheunentrakt in Westerholt

in 26556 Westerholt

Auf einen einen Blick

Wohnfläche
90m2
Grundstück
1.252m2
Zimmer
4
Baujahr
1955
verfügbar
nach Vereinbarung!
Kaufpreis
185.000 €

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Landhaus mit großem Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Westerholt. Der kleine Ortskern ist fußläufig und schnell zu erreichen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Restaurants vor.

Das Landhaus bietet Ihnen bereits eine ausgebaute Wohnfläche im Vorderhaus zur Größe von ca. 90 m², welche wie folgt aufgeteilt ist:
EG: großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Duschbad, separates WC, Flur, Küche und einem HWR
OG: 1 ausgebautes Schlafzimmer und der große Dreschboden

Das Haus wurde 1980 erweitert. In diesem Zuge wurde die Elektrik mit den Nachtspeicheröfen (laut aussage der Verkäufer ohne Asbest) erneuert. Des Weiteren gehören zur Ausstattung Kunststoff-ISO-Fenster und ein Kaminanschluss.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über weiteres Ausbaupotential, einen Stall und eine große Scheune.

Auf dem gepflegten Grundstück zur Größe von 1.252 m² befindet sich zusätzlich ein großes, massives Nebengebäude. Das Haus ist bereits schon am Abwasserkanal angeschlossen.

Die Immobilie bietet viele Optionen für Familien, Tier- und Naturliebhaber.

Energieausweis

Datum Energieausweis
31.05.2020
Gültig bis
30.05.2030
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
295.7
Energieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
1980

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.