Geräumiges Landhaus mit Nebengebäude in Großheide-Südarle

/ in 26532 Großheide-Arle

Auf einen Blick

Wohnfläche
127m2
Grundstück
2.731m2
Zimmer
3
Baujahr
1916
verfügbar
Nach Vereinbarung
Kaufpreis
215.000 €

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Großheide im Orsteil Südarle. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten und eine Schule sind in wenigen Fahrminuten im Ortskern von Großheide vorzufinden. Die nächst gelegenen Küstenorte, Neßmersiel und Dornumersiel, sind in ca. 22 Minuten mit dem PKW erreicht. Ebenfalls in Großheide, im Ortsteil Berumerfehn befindet sich das Wald- und Moormuseum. In ca. 36 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahn in Emden (A31).

Die ursprünglich 1916 erbaute Immobilie wurde Mitte der 90er Jahre saniert. Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Gästezimmer/Büro
• Bad/Wanne/WC
• 2 Flure
• Diverse Abstell- und Lagerräume mit Ausbaupotenzial

Dachgeschoss
• Schlafzimmer
• Hobbyraum

Ausstattung 
• Krüppelwalmdach mit Eternit und Tonziegeln
• Kunststoff-Haustür • Kunststoff-Fenster
• Fußbodenbeläge: u.a. Fliesen, Laminat 
• E-Heizung und Pellets • Photovoltaikanlage 
• Großes, separates Nebengebäude, welches als Privatwerkstatt genutzt wurde
• PKW-Stellplätze 
• Alter Baumbestand  
• Anliegende Ländereien können evtl. zusätzlich erworben werden
• Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück und ist Miet- und Pachtfrei
• Das Haus hat eine eigene Kläranlage, die abgängig ist – ein Angebot für eine neue Kläranlage für 6 Personen wurde angefragt und wird in Kürze ergänzt.

Wir weisen darauf hin: Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, wird die Immobilie im Bieterverfahren veräußert. Weitere Informationen auf Anfrage.

Energieausweis

Datum Energieausweis
23.09.2021
Gültig bis
22.09.2031
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
349.5
Energieträger
Pellets
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1916
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
1916

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf!
Änderungen und Irrtum vorbehalten.