Gepflegtes Wohnhaus mit 1.200 m² Grundstück in Berumbur

/ in 26524 Berumbur

Auf einen Blick

Wohnfläche
152m2
Grundstück
1.200m2
Zimmer
4
Baujahr
1957
verfügbar
Sofort
Kaufpreis
189.500 €

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Berumbur. Der Kiessee Berum sowie das Hallen- und Freibad sind in unmittelbarer Umgebung zum Objekt und mit dem Fahrrad schnell erreicht. Der Luftkurort Hage ist ca. 1 Kilometer entfernt, dort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und Apotheken. Die Stadt Norden befindet sich in ca. 8 Kilometern Entfernung. Das Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney erreichen Sie in ca. 17 Minuten mit dem Auto. Bis zur nächsten Autobahn in Emden fahren Sie ca. 40 Minuten mit dem Auto.

Die 1957 erbaute Immobilie verteilt sich auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 152 m².

Im Erdgeschoss befinden sich:
• Großes Wohnzimmer
• Küche mit Einbauküche und Zugang zum kleinen Abstellraum
• Schlafzimmer/Büro
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken
• Großer Abstellraum mit Zugang zum Hochkeller und Tür zum Garten
• Eingangsflur mit Treppe ins Dachgeschoss sowie zwei weitere Flure

Das Dachgeschoss teilt sich, wie folgt auf:
• Zwei Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und WC
• Flur

Das Wohnhaus ist wie folgt ausgestattet:
• Gaszentralheizung (Bj. 2007) • Kunststoff-Fenster und Dachfenster mit Holzrahmen • Bodenbeläge – Fliesen, Teppich • Garage und PKW-Stellplätze • Massives Nebengebäude (ehemals Taubenschlag) • Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen • Zwischendecke aus Holz

Wir weisen darauf hin: Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, wird die Immobilie im Bieterverfahren veräußert. Weitere Informationen auf Anfrage.

Energieausweis

Datum Energieausweis
27.05.2021
Gültig bis
26.05.2021
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
239.9
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
2007

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.