Gepflegtes und geräumiges Wohnhaus mit viel Platz in ruhiger Wohnlage in Aurich-Walle!

in 26607 Aurich-Walle

Auf einen einen Blick

Wohnfläche
160m2
Grundstück
513m2
Zimmer
6
Baujahr
1992
verfügbar
Nach Vereinbarung!
Kaufpreis
285.000 €

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Objekt liegt in einer Top-Lage von Aurich-Walle. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. 

Das geräumige und moderne Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², die sich im Erdgeschoss wie folgt aufteilt: großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit neuwertiger Einbauküche, saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer, Gäste WC, Speisekammer, Heizungsraum, überdachter Zwischenraum zwischen Wohnhaus und der Garage.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad/WC und ein großer Flur, von hier ist der Spitzboden zu erreichen.

Das gesamte Objekt inklusive der Außenanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die windgeschützte Terrasse mit Süd-/ West Ausrichtung sowie das Gartenhaus sorgen für eine rundum ausgestattete Immobilie.

Das Haus ist ausgestattet mit Kunststoff-ISO-Fenster mit Außenrollläden, eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und eine neuwertige Heizungsanlage Baujahr 2013. Die Wohnlage ist als besonders gut und ruhig zu beschreiben. Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin!

Energieausweis

Datum Energieausweis
06.05.2020
Gültig bis
05.05.2030
Ausweisart
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
113.3
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
2013

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.