Gepflegtes Stadthaus in zentraler Lage von Norden – Ekel

/ in 26506 Norden

Auf einen Blick

Wohnfläche
154m2
Grundstück
691m2
Zimmer
10
Baujahr
1931
verfügbar
nach Vereinabrung!
Kaufpreis
399.000 €

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt nahe dem Norder Stadtzentrum im Ortsteil Ekel. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Das beleibte Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Fähranlegern nach Juist und Norderney ist bequem mit dem Fahrrad in wenigen Kilometern zu erreichen. Schulen, Bäcker, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Momentan ist das Doppelhaus zu einer Wohneinheit zusammengelegt und wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
• Geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
• Küche mit Einbauküche
• Büro
• Schlafzimmer
• separates Gäste-WC
• Bad
• 2 Hauseingänge mit Dielenbereich

Obergeschoss:
• 6 Zimmer
• Bad
• Abstellraum
• Flur

Keller:
• 3 Kellerräume
• Wäschekeller
• Heizungsraum

Ausstattung des Gebäudes:
• überwiegend massive Holzfenster mit Sprossen • Kellerfenster aus Kunststoff • hochwertige Parkettböden • Carport • geräumiger Teilkeller • Hauswasserpumpe • Dachsanierung im Jahr 2000 • zwei Dachgauben • Das Gebäude ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen • ca. 15 Minuten fußläufig zur Innenstadt • Ursprungsbaujahr ca. 1931, laufend renoviert

Das Objekt ist äußerst gepflegt und sehr hochwertig ausgestattet.

Energieausweis

Datum Energieausweis
28.07.2021
Gültig bis
27.07.2031
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
281.6
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1931
Baujahr Gebäudeerweiterung
1931
Baujahr Heizung
2008

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.