Gepflegtes Landhaus mit Garage und großem Scheunentrakt in Großheide

in 26532 Großheide-Südarle

Auf einen einen Blick

Wohnfläche
91m2
Grundstück
7.004m2
Zimmer
5
Baujahr
1934
verfügbar
nach Vereinbarung!
Kaufpreis
175.000 €

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Alleinlage in Großheide. Der Ortskern von Großheide ist ca. 6 Kilometer entfernt, dort sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen vorzufinden. Das Naherholungsgebiet am Ewigen Meer ist ebenfalls nach ca. 3 Kilometern erreicht.

Dieses gepflegte Landhaus ist von einem ca. 7.004 m² großem Grundstück zum Südwesten umgeben.

Die Wohn- u. Nutzfläche (inkl. Scheunentrakt) beträgt ca. 214 m².
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 91 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 Bäder/WC´s, ein Esszimmer, ein HWR,
ein Abstellraum und der Flurbereich.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, ein Duschbad/ WC und der Flurbereich.

Zu der Nutzfläche gehört zudem ein großer Scheunentrakt mit Werkstatt. Im Scheunentrakt verfügt das Haus über weiteres Ausbaupotential. Ebenfalls gehört zu dieser Anlage eine separate Garage.

Das Haus (Baujahr ca. 1934) wurde im Jahr ca. 1958 erweitert und verfügt über Kunststoff-ISO-Fenster und Außenrollläden, eine neuere Gastherme von 2013 und eine Kleinkläranlage.

Der herrliche Baumbestand wird jeden Naturliebhaber begeistern, somit eignet sich diese Immobilie besonders für alle Kleintierhalter und Liebhaber vom ländlichen Leben.

Energieausweis

Datum Energieausweis
10.06.2020
Gültig bis
09.06.2030
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
301.5
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
2013

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.