Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte und großzügige Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten liegt in ruhiger Ortsrandlage von Utarp mit freiem Blick über die Felder. Der Hauptort Westerholt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befindet sich nur ca. 2 Kilometer entfernt. 

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² teilt sich, wie folgt auf:

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich
• Wintergarten
• Küche mit EBK und Kochinsel
• Gäste-WC
• Bügelzimmer
• HWR
• Heizungsraum
• Diele / Flur

Dachgeschoss:
• 3 Zimmer
• Bad/Dusche/WC (San. 2022)
• Flur
• Dachboden

Ausstattung:
• Garage
• Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2022)
• Kunststoff-ISO-Fenster
• Stilvolles Gartenhaus mit Veranda

Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück und ist nicht vermietet oder verpachtet. Die Kläranlage entspricht den aktuellen Bestimmungen des Landkreises Wittmund.