Gepflegte Oberwohnung in Emden Transvaal

/ in 26723 Emden-Port Arthur/Transvaal

Auf einen Blick

Wohnfläche
87m2
Grundstück
5.896m2
Zimmer
4
Baujahr
1966
verfügbar
nach Vereinabrung!
Kaufpreis
117.000 €

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Emden-Transvaal. In nur ca. 2 Kilometern erreichen Sie die Hochschule Emden sowie das Dollart-Center mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Emder VW-Werk ist nach nur ca. 3 Kilometern erreicht.
Die gepflegte Wohnung liegt im 1. OG und ist für eine Kaltmiete in Höhe von 5.424,- € p. a. fest vermietet.
Aufgrund der Privatsphäre des jetzigen Mieters, werden wir keine weiteren Innenbilder veröffentlichen.

Auf ca. 87 m² teilt sich die Wohnung auf in
• ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia,
• eine helle Küche,
• 3 Schlafzimmer,
• Bad mit Dusche und WC,
• Flur,
• sowie einen Kellerraum.

Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Stellplatz und einen Kellerraum.

Außerdem verfügt die Wohnung über folgende Ausstattung:
• eigene Gaszentralheizung
• Kunststoff-Iso-Fenster
• Betondecken
• Fliesen- und Laminatböden
• Tapeten
• Einbauküche
• Balkon
• PKW-Stellplatz

• Lage der Wohnung im Gebäude: Erdgeschoss
• Anzahl der Einheiten im Gebäude:
• Miteigentumsanteil 3412/100.000stel am 4.700 m² großen Grundstück

Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt 328,65 €.

Wir weisen darauf hin: Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, wird die Eigentumswohnung im Bieterverfahren veräußert. Weitere Informationen auf Anfrage.

Energieausweis

Datum Energieausweis
01.07.2019
Gültig bis
30.06.2029
Ausweisart
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Energieverbrauch kWh/(m²·a)
142
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
2002

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.