Gepflegter Winkelbungalow mit 2 Einheiten in Norddeich!

/ in 26506 Norden-Norddeich

Auf einen Blick

Wohnfläche
190m2
Grundstück
535m2
Zimmer
6
Baujahr
2001
verfügbar
Nach Vereinbarung
Kaufpreis
595.000 €

Objektbeschreibung

Der Winkelbungalow befindet sich begehrter Sackgassenlage vom Nordseeheilbad Norddeich. Die Norddeicher Straße mit verschiedenen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Bäckern und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Fähranleger, sowie der Strand sind mit dem Rad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Norden ist ca. 3,5 km entfernt.

Der Bungalow verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² auf zwei Wohneinheiten, wie folgt:

Erdgeschoss – Einheit I ca. 116 m²
• Großzügiges Wohnzimmer
• Küche mit Einbauküche
• Schlafzimmer
• Gästezimmer
• Arbeitszimmer
• Bad/Dusche/WC
• Heizungsraum
• Flur
• Windfang
• Garage 
• Hauswirtschaftsraum
• Terrasse in Süd-/Ost-Ausrichtung

Dachgeschoss – Einheit II ca. 74 m²
• Offener Wohn- und Essbereich
• Kochküche mit Einbauküche
• Schlafzimmer
• Bad/Dusche/WC
• Abstellraum 
• Speisekammer
• Flur
• Separater Eingang und Freisitz

Ausstattung
 • Gaszentralheizung Bj. 2012 • Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen • Eigentumsgrundstück • Miet- und Pachtfrei • Pflegeleichtes Grundstück • Kleines Blockhaus 

Unsere spezielle Anfrage bei der Stadt Norden ergab, dass für dieses Grundstück eine Vermietung an Gäste nicht zulässig ist.

Energieausweis

Datum Energieausweis
19.11.2021
Gültig bis
18.11.2021
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
129
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
2012

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.