Friesenhaus mit Deichblick in Norden – Ostermarsch

/ in 26506 Norden-Ostermarsch

Auf einen Blick

Wohnfläche
117m2
Grundstück
2.782m2
Zimmer
4
Baujahr
1950
verfügbar
nach Vereinabrung!
Kaufpreis
223.500 €

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus liegt im beschaulichen und beliebten Ostermarsch. Die Norder Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das beliebte Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney ist ebenfalls schnell erreicht. Die herrliche Lage mit unverbaubaren Ausblick direkt zum Deich wird auch Sie überzeugen.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
• Großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Terrassenausgang und Blick in den Garten
• Esszimmer mit Kaminofen
• Schlafzimmer
• Küche mit Einbauküche
• Wannenbad
• Separates WC
• Eingangsdiele und Flur

Dachgeschoss
• Schlafzimmer
• Büro 
• WC
• Flur

Ausstattung
• Massives Nebengebäude
• Massive Garage
• Gepflegte Gartenanlage
• PKW-Stellplatz
• Gasheizung Baujahr ca. 1981
• Kunststoff-ISO-Fenster mit Außenrollläden
• Eigentumsgrundstück
• Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen

Energieausweis

Datum Energieausweis
12.09.2022
Gültig bis
11.09.2032
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
300.1
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Baujahr Gebäudeerweiterung
1950
Baujahr Heizung
1981

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.