Exklusive Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon in unmittelbarer Nähe des Norder Marktplatzes!

/ in 26506 Norden

Auf einen Blick

Wohnfläche
80m2
Grundstück
1.138m2
Zimmer
3
Baujahr
2016
verfügbar
nach Vereinabrung!
Kaufpreis
249.500 €

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und äußerst gepflegte Oberwohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage von Norden. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Stadtkern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und allen weiteren Dingen des täglichen Bedarfs. Der Strand in Norddeich sowie die Fähranleger zu den Inseln Juist und Norderney sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Durch vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote sowie kulturelle Veranstaltungen, bietet die Stadt Norden ein hohes Maß an Wohnqualität.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m² teilt sich wie folgt auf:

• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Abstellraum
• Duschbad mit großer Walk-In Dusche/WC
• Gäste-WC
• Diele

Ausstattung:
• Balkon 
• Kellerraum
• Gem. Kellerraum
• Aufzug
• PKW-Stellplatz direkt am Haus
• Miteigentumsanteil 80/1.000

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 125,95 € (incl. 6,66 € Instandhaltungsrücklage) für folgende Kosten wie: Verwaltungsgebühr, Instandhaltungsrücklage, Bankgebühren, Allgemeinstrom, Grundstückspflege, Wohngebäudeversicherung. Das Eigentumsgrundstück zur Größe von 1.138 m² ist nach WEG aufgeteilt. Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden.

Energieausweis

Datum Energieausweis
04.06.2013
Gültig bis
03.06.2023
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
48.6
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Baujahr Gebäudeerweiterung
2013
Baujahr Heizung
2013

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.