Einmalige Gelegenheit – Haus am See in Norden!

/ in 26506 Norden

Auf einen Blick

Wohnfläche
215m2
Grundstück
8.500m2
Zimmer
10
Baujahr
1963
verfügbar
Bezugsfrei
Kaufpreis
595.000 €

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Norden. Ein Bäcker sowie ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Norden ist mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Ärzten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Verwirklichen Sie mit diesem einzigartigen Angebot Ihren Traum vom Haus am eigenen See.

Das großzügig geschnittene Wohnhaus teilt sich, wie folgt auf:

Erdgeschoss
• Helles, geräumiges Wohnzimmer
• Küche mit Einbauküche
• Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• Bad/Wanne/WC, weiteres Bad/Dusche/WC
• Abstellraum
• Eingangsdiele
• Flur mit Zugang zum Kellergeschoss

Dachgeschoss
• 5 Schlafzimmer
• Bad/Dusche/WC
• Flure

Kellergeschoss
• Heizungsraum, 3 Lagerräume

Ausstattung
• Herrliche Gartenanlage mit Terrassen und Blick über eigenen See
• Werkstatt und 2 Garagen, Stellplätze
• Ursprungsbaujahr ca. 1963, Anbau ca. 1988
• 2 Gaszentralheizungen Bj. ca. 2004 und 1987
• Iso-Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden
• Bodenbeläge u.a. hochwertiges Stäbchenparkett, PVC-Bodenbelag sowie Fliesen

• Eigentumsgrundstück
• Miet- und pachtfrei
• Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen

Energieausweis

Datum Energieausweis
28.04.2022
Gültig bis
27.04.2032
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
276.7
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
249.8
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
2004

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.