Einfamilienhaus mit tollem Grundriss in Top-Lage von Norden!

/ in 26506 Norden

Auf einen Blick

Wohnfläche
173m2
Grundstück
1.007m2
Zimmer
5
Baujahr
1976
verfügbar
nach Verienbarung!
Kaufpreis
372.500 €

Objektbeschreibung

Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage von Norden. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage, nahe der Norder Innenstadt. Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney, zahlreichen Restaurants, dem Strand und dem Ocean Wave ist nach ca. 4 Kilometern erreicht. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Fachärzte und das Norder Krankenhaus sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
• Geräumiges Wohnzimmer, Essbereich und Zugang zum Wintergarten
• Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer
• Duschbad und separates WC
• Heizungsraum, Vorratsraum
• Große Eingangsdiele

Dachgeschoss
• Schlafzimmer mit angrenzendem Büro
• Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum
• Kinderzimmer
• Großes Bad mit Dusche, Wanne und WC
• Flur mit Zugang zum Spitzboden

Ausstattung
• Wintergarten, Terrasse und Garten
• Große Garage, Stellplätze
• Kamin (entspricht nicht den aktuellen Bestimmungen)
• Gaszentralheizung Bj. 2010, Kunststoff-Iso-Fenster
• An die öffentliche Kanalisation angeschlossen
• Miet- und pachtfrei

Energieausweis

Datum Energieausweis
29.03.2022
Gültig bis
28.03.2032
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
182.1
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
2010

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.