Einfamilienhaus mit Garten in Norden! Objekt-Nr.: 26-011-S

/ in 26506 Norden

Auf einen Blick

Wohn-/Nutzfläche
160m2
Grundstück
672m2
Zimmer
4
Baujahr
1955
verfügbar
nach Vereinbarung!
Kaufpreis
269.500 €

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Norden mit überwiegend Einfamilienhäusern und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar, ebenso die Innenstadt mit vielfältigem Angebot.

Die Nähe zur Nordseeküste und zu Norddeich bietet hohen Freizeitwert mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung rundet die attraktive Lage ab und macht sie ideal für komfortables Wohnen.

Die Immobilie teilt sich, wie folgt, auf:

Erdgeschoss:
• Großes Wohn- und Esszimmer
• Küche mit EBK
• Büro
• Bad/Dusche/WC
• Windfang
• Flur

Dachgeschoss:
• Schlafzimmer
• Gästezimmer
• sep. WC
• Büro
• Flur

Ausstattung:
• 2 Kellerräume
• Bodenraum
• Terrasse
• Garten
• Garage
• Eigentumsgrundstück
• Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen
• Miet- und pachtfrei

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Energieausweis

Datum Energieausweis
06.04.2026
Gültig bis
05.04.2036
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
408.4
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
367.3
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
2002

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.