Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Osteel

/ in 26529 Osteel

Auf einen Blick

Wohnfläche
155m2
Grundstück
766m2
Zimmer
4
Baujahr
1981
verfügbar
nach Vereinabrung!
Kaufpreis
225.000 €

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Sackgassenlage im idyllischen Osteel.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Diese Immobilie aus dem Jahr 1981 verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 155 m² und ist wie folgt in zwei Wohneinheiten aufgeteilt:

Wohnung I im Erdgeschoss:

– Helles Wohnzimmer
– Küche mit Zugang zum geschlossenen Freisitz
– Schlafzimmer
– Bad mit Dusche und WC
– Gäste-WC
– Speisekammer angrenzend an der Küche
– Hauswirtschaftsraum
– Diele
– Windfang

Wohnung II im Obergeschoss:

– Wohnzimmer
– Küche mit Einbauküche
– Schlafzimmer
– Vollbad mit Wanne/Dusche und WC
– Abstellraum
– Flur
– Spitzboden

Das Objekt verfügt über:
– Gas-Zentralheizung
– Kunststoff-ISO-Fenster mit Außenrollläden
– Geschlossener Freisitz
– Garage
– Gepflegtes Eigentumsgrundstück zur Größe von 766 m²
– Süd-/Westlage

Die Immobilie ist am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen.

Im Teilbereich zur Westseite ist für den Nachbarn eine Baulast eingetragen.

Die Gemeinde Brookmerland hat im südlichen Bereich des Grundstücks ein Zugangsrecht zur Pflege des Zuggrabens.

Energieausweis

Datum Energieausweis
09.02.2021
Gültig bis
08.02.2031
Ausweisart
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Energieverbrauch kWh/(m²·a)
127
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Baujahr Gebäudeerweiterung
1981
Baujahr Heizung
2001

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.