Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Norden-Tidofeld

/ in 26506 Norden

Auf einen Blick

Wohnfläche
78m2
Grundstück
777m2
Zimmer
4
Baujahr
1962
verfügbar
Nach Vereinbarung
Kaufpreis
169.500 €

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Norden im beliebten Stadtteil Tidofeld. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie Restaurants finden Sie in der Norder Innenstadt vor, welche in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen ist. Die Fähranleger zu den Inseln Juist und Norderney befinden sich im ca. 5 Kilometern  Nordseeheilbad Norddeich.

Das Wohnhaus teilt sich auf einer reinen Wohnfläche von ca. 78 m² und ca. 54 m² Nutzfläche wie folgt auf:

Erdgeschoss ca. 48 m²
• Wohnzimmer
• Wohnstube
• Küche
• HWR
• Gäste-WC
• Diele

Dachgeschoss ca. 30 m²
• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad/Wanne/WC
• Flur

Kellergeschoss ca. 12 m²
• Vorratsraum

Ausstattung
• Gaszentralheizung Bj. 1986 • Kunststoff-Fenster • Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
• Die Garage ist in einem abgängigen Zustand
• Massives Nebengebäude • Uneinsehbarer Garten • Alter Baumbestand
• Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen
• Das Objekt steht auf einem Eigentumsgrundstück und ist nicht vermietet

Renovierungsmaßnahmen sind durchzuführen, der Umfang dieser Maßnahmen liegt im Ermessen des Kaufinteressenten.

Wir weisen darauf hin: Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, wird die Immobilie im Bieterverfahren veräußert. Weitere Informationen auf Anfrage.

Energieausweis

Datum Energieausweis
18.10.2021
Gültig bis
17.10.2021
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
277.3
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
1986

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.