Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Emden, Stadtteil Port Arthur/Transvaal. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. In wenigen Fahrradminuten erreicht man den Emder Bahnhof, diverse Freizeitangebote und die Innenstadt.

Die Wohnanlage befindet sich auf einem ca. 304 m² großen Erbbaugrundstück (MEA) der Stadt Emden, die jährliche Erbpacht beträgt 28,83 € p.a.. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 30.09.2053. Aktuell beläuft sich das monatliche Hausgeld auf ca. 185,- € inkl. Wasserkosten.

Die Wohn-Nutzfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 65 m² die sich wie folgt verteilen:
• ein großes Wohnzimmer
• zwei Schlafzimmer
• eine Küche
• ein Bad/Dusche/WC
• einen Flur

• Kellerraum
• Gaszentralheizung
• Kunststoff-Iso-Fenster
• Renovierungsbedürftiger Zustand
• Bezugsfrei