Charmantes Wohn-/ Geschäftshaus inmitten von Dornum

Rückansicht (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Straßenansicht (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Hauseingänge (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Eingang Wohnbereicht (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Seitenansicht (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Luftansicht Garten (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Garten (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Garage und Parkplätze (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Ladenansicht I (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Ladenansicht II (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Flur im Wohnbereich (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Essecke (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Schlafzimmer I (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Schlafzimmeransicht (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Wohnzimmeransicht I (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Wohnzimmeransicht II (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Küchenansicht (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Einbauküche (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Badansicht (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Dusche und Wanne (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


HWR (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Kinderzimmer (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Halle I (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)


Halle II (Haus mit Nebengebäuden, Dornum)

Auf einen Blick
- Wohnfläche
- 95m2
- Grundstück
- 749m2
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1894
- verfügbar
- nach Vereinabrung!
- Kaufpreis
- 209.500 €
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Wohn/ Geschäftshaus liegt im Ortskern von Dornum. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und das Dornumer Wasserschloss sind fußläufig zu erreichen. Das beliebte und ca. 24 Km entfernte Nordseeheilbad Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney ist ebenfalls mit dem Auto schnell erreicht.
Die Immobilie verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 204 m² und teilt sich auf, wie folgt:
Erdgeschoss Gewerbeeinheit:
• Gewerbefläche
• Abstellraum
• WC
• Kleine Küche
• Flur
• Halle I
• Garage
Erdgeschoss Wohneinheit:
• Eingangsdiele
• Büro
• Zugang zum Garten
Dachgeschoss Wohneinheit:
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche mit Einbauküche
• Bad mit Dusche und Wanne
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Abstellraum
Keller:
• 1 Raum mit Feuchtiggkeitsschäden
Ausstattung
• Große Garage
• Werkhalle
• Garten
• Mehrere PKW-Stellplätze
• Gasthermen Baujahr ca. 2034
• Kunststoff-ISO-Fenster
• Eigentumsgrundstück
• Die Immobilie ist am öffentlichen Kanal angeschlossen
• Miet- und pachtfrei
Achtung! Wir weisen darauf hin, dass ein gewisser Sanierungsbedarf vorliegt!
Energieausweis
- Datum Energieausweis
- 12.05.2023
- Gültig bis
- 11.05.2033
- Ausweisart
- Energiebedarfsausweis
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
- Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
- 434
- Energieträger
- Erdgas
- Energieeffizienzklasse
- H
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1894
- Baujahr Gebäudeerweiterung
- 1894
- Baujahr Heizung
- 2013
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf!
Änderungen und Irrtum vorbehalten.