Charmantes Wohn-/ Geschäftshaus inmitten von Dornum mit Garten und Parkplätzen
Auf einen Blick
- Wohnfläche
- 95m2
- Grundstück
- 749m2
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1894
- verfügbar
- nach Vereinabrung!
- Kaufpreis
- 189.500 €
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Wohn/ Geschäftshaus, mit herrlichem Garten, liegt direkt im Ortskern von Dornum. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und das Dornumer Wasserschloss sind fußläufig zu erreichen. Die beliebten Küstenorte Neßmersiel und Dornumersiel sind ebenfalls mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Die Immobilie verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 204 m² und teilt sich auf, wie folgt:
Erdgeschoss Gewerbeeinheit:
• Gewerbefläche
• Abstellraum
• WC
• Kleine Küche
• Flur
• Halle I
• Garage
Erdgeschoss Wohneinheit:
• Eingangsdiele
• Büro
• Zugang zum Garten
Dachgeschoss Wohneinheit:
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche mit Einbauküche
• Bad mit Dusche und Wanne
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Abstellraum
Keller:
• 1 Raum mit Feuchtigkeitsschäden
Ausstattung
• Große Garage
• Werkhalle
• Garten
• Mehrere PKW-Stellplätze
• Gasthermen Baujahr ca. 2014
• Kunststoff-ISO-Fenster
• Eigentumsgrundstück
• Die Immobilie ist am öffentlichen Kanal angeschlossen
• Miet- und pachtfrei
Energieausweis
- Datum Energieausweis
- 12.05.2023
- Gültig bis
- 11.05.2033
- Ausweisart
- Energiebedarfsausweis
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
- Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
- 434
- Energieträger
- Erdgas
- Energieeffizienzklasse
- H
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1894
- Baujahr Gebäudeerweiterung
- 1894
- Baujahr Heizung
- 2013
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Änderungen und Irrtum vorbehalten.