Barrierefreie Neubauwohnung nahe Norddeich – KfW 40+

/ in 26506 Norden

Auf einen Blick

Wohnfläche
95m2
Zimmer
3
Baujahr
2022
verfügbar
Sofort
Mietpreis
1.190 €

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubau – Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Norden nahe Norddeich.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Norder Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und allen weiteren Dingen des täglichen Bedarfs. Der Strand in Norddeich sowie die Fähranleger zu den Inseln Juist und Norderney sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Durch vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote sowie kulturelle Veranstaltungen, bietet die Stadt Norden ein hohes Maß an Wohnqualität.

Die helle, geräumige Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf:

• Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
• Gäste-/Kinderzimmer
• Modernes Bad mit barrierefreier Walk-In-Dusche und WC, separates Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Ausstattung
• Energieeinsparung durch Erdwärmepumpe (Warmwasser + Heizung) KfW 40+
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung
• Terrasse mit Gartenteil, Stellplatz, externer Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen
• Einbauküche (zur kostenfreien Nutzung, vom Mieter verursachte Schäden müssen behoben werden)

Kaltmiete: 1.190,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 €. Die Kosten für Strom zahlt der Mieter an die zuständige Hebestelle.
Kaution: 2 x Kaltmiete
Frei ab: Sofort!
Haustiere: Eine Haustierhaltung ist seitens des Vermieters nicht gewünscht.
Anhand der Raumanzahl max. ermittelte Personenzahl: 3 Personen

Energieausweis

Datum Energieausweis
24.05.2022
Gültig bis
23.05.2032
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
16.4
Energieträger
Erdwärme
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Baujahr Gebäudeerweiterung
2022
Baujahr Heizung
2022

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.