Anlageobjekt in zentraler Lage von Großheide

/ in 26532 Großheide

Auf einen Blick

Wohnfläche
49m2
Grundstück
2.512m2
Zimmer
2
Baujahr
1999
verfügbar
Vermietet
Kaufpreis
85.000 €

Objektbeschreibung

Die Oberwohnung befindet sich in sehr zentraler Lage direkt am Marktplatz in Großheide. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, eine Änderungsschneiderei, Restaurants, Schulen und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs.

Die Oberwohnung befindet sich direkt am Marktplatz in Großheide.

Auf ca. 49 m² Wohn- und Nutzfläche befinden sich
• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Küche
• Schlafzimmer mit Zugang zum Dachboden
• Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Flur

Des Weiteren gehören zur Eigentumswohnung:
• Loggia
• Autostellplatz
• Anteil am Gemeinschaftskeller

• Lage der Wohnung im Gebäude: Ober- und Dachgeschoss (Wohnung Nr. 31)
• Anzahl der Einheiten im Gebäude: 32
• Miteigentumsanteil 257,24/10.000

Die Wohnung ist an sehr solvente Mieter vermietet. Die Kaltmiete liegt bei ca. 3.840 € p.a..
Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters liegen keine weiteren Innenbilder der Wohnung vor.
Das komplette Gebäude ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Die Wohnung ist einem gepflegten Zustand und verfügt über eine eigene Heizungsanlage.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 121,00 € (enthalten sind u.a. folgende Kosten: Verwaltungsgebühr, Instandhaltungsrücklage, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Hausmeisterkosten, Wohngebäudeversicherung)

Energieausweis

Datum Energieausweis
23.09.2017
Gültig bis
22.09.2027
Ausweisart
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
123.6
Energieträger
Erdgas
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Baujahr Gebäudeerweiterung
Baujahr Heizung
1999

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Änderungen und Irrtum vorbehalten.