Landhaus mit zwei Wohneinheiten, nahe Greetsiel
Verkauf / zweifamilienhaus-verkauf in 26506 Norden-Leybuchtpolder
Grundrissskizze OG (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Objektansicht (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Terrasse I (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Große Scheune (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Laufansicht (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
rückwärtige Luftansicht (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Luftbild Vorderansicht (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Wohnzimmer hintere Wohneinheit (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Kamin hintere Wohneinheit (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Esszimmer hintere Wohneinheit (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Tür zur Küche (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Küche mit EBK und Gasherd (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
neues Duschbad im EG (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Dusche (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Büro hintere Wohneinheit (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Treppenaufgang (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
helle Galerie (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Badezimmer im OG (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Sauna mit Dusche im OG (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Sauna (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Akleidezimmer (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Schlafen I (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Schlafen II (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Wohnzimmer vordere Wohneinheit (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Esszimmer vordere Wohneinheit (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Badezimmer vordere Wohneinheit (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Küche vordere Wohneinheit (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Dachbodenraum (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Ausbaupotential OG (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Ausbaupotential (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Grundrissskizze EG (Zweifamilienhaus, Norden-Leybuchtpolder)
Auf einen Blick
- Wohnfläche
- 302m2
- Grundstück
- 4.616m2
- Zimmer
- 11
- Baujahr
- 1953
Objektbeschreibung
Dieses schöne Landhaus befindet sich in herrlicher Lage in Norden – Leybuchtpolder. In Leybuchtpolder selbst gibt es eine kleine Grundschule. Das beliebte Fischerdorf Greetsiel ist in nur 6 KM mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Fahrminuten in Norden vorzufinden. Auf diesem Landsitz genießen Sie die Ruhe und den Deichblick auf der eigenen Terrasse.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss (vordere Wohneinheit z. T. sanierungsbedürftig)
• Wohnzimmer
• Küche mit Essecke und Zugang zur Terrasse
• Zwei Schlafzimmer
• Bad mit Dusche
• Eingangsbereich und Diele
Obergeschoss:
• Zwei Schlafzimmer
• Ankleidezimmer
• Lage/ Ausbaupotential für 3 weitere Räume
• Duschbad
• Flur
Erdgeschoss (hintere Wohneinheit)
• Helles Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
• Küche mit Einbauküche
• Büro
• neues Duschbad (Ende 2020)
• Abstellraum
• Heizungsraum
• Hauswirtschaftsraum
• Eingangsbereich und Diele
Obergeschoss:
• Große, offene Galerie
• Schlafzimmer
• Büro
• Ankleidezimmer
• Großes Duschbad mit Sauna
Ausstattung:
• Große Scheune mit Werkstatt
• Aufgeteilt in zwei getrennte Wohneinheiten
• Großer, gepflegter Garten mit tollem Baumbestand und herrlichem Blick über Wiesen bis, hin zum Deich
• Fenster (vordere Wohneinheit) Kunststoff-ISO-Fenster mit Zweifachverglasung
• Fenster (hintere Wohneinheit) hochwertige Holzfenster mit Zweifachverglasung
• Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper (hintere Wohneinheit)
• Sat-Schüssel, 2 neue Brennwertthermen BJ. 2021, Wohnhaus Ursprungsbaujahr vor ca. 1953
• Eigentumsgrundstück
• Die Immobilie verfügt über eine Kläranlage, ausgelegt für 12 Personnen, nach den aktuellen Bestimmungen
des Landkreis Aurich